お世話になります
現在不動産担保ローンを3ヶ月滞納しており
催告書が届きました
このままだと競売にかかりそうで怖いです
本当はこのまま住み続けたいと思っておりますが、滞納分を期限までに払える見込みもなく、任意売却(最悪は競売)しかないのでしょうか？
リースバックは以前に査定してもらいましたが、残債よりも低い金貨なので無理でした
滞納分を一括ではなく、一部の支払いだと
無理そうでしょうか？
また、期限を1日でも過ぎるとたちまち一括返済を求められるのでしょうか？
どうすれば良いのかわからず不安しかありません
何かアドバイス等頂けますと幸いです
よろしくお願いいたします
2008年に農家の分家として、市街化調整区域に戸建てを建てました。
自分が離婚し、子供も育ったため、現在１人で入居中です。
しかし、自分も転居しなければならない可能性が出てきたため、戸建てを賃貸もしくは、売却したいと考えています。一度、相談させていただけないでしょうか？
市街化調整区域で一戸建て、親族と繋がりの土地。水道を本家から分けている状態。弟とは絶縁。
買取希望
下水は設置費用は未払い。
とにかく早急な対応をしてくださる方がいましたら宜しくお願い致します。
不動産会社から下記の説明を受け、不動産の売買契約を締結しました。
・本物件は私道にのみ接道しているものだが、私道所有者から通行掘削承諾書を入手しているため再建築可能である。
・本物件の内見時にもらった広告の特記事項には再建築不可という記載はなかったが、契約締結時に新たにもらった広告の特記事項には「再建築不可。再建築の際には私道所有者からの承諾がないと再建築できません。」と追記してあった。
契約締結に至るまでは通行掘削承諾書があるのなら再建築なので、という説明を受けていたため安心して契約したものの、
再建築時に再び私道所有者全員から承諾を取る必要があるとなると話が違うのではないかと思い、こちらで相談させていただいた次第です。
先ず、スーモや紙の広告において、再建築不可物件に該当するならばその旨を記載する義務があると思います。
スーモにも内見時にもらった広告にもその記載はありませんでした。
法律に詳しい方にお伺いしたいのですが、
本物件は通行掘削承諾書があるので再建築可能と判断しても良いのか、
または、再建築を行う際に再び私道所有者全員の承諾がないと再建築出来ないのかについてお伺いできますでしょうか。
後者の場合、今後相続で所有者が増え全員の所在が不明になってしまうと再建築出来ないのではないかと懸念しております。
よろしくお願いいたします。
愛媛県松山市の市街化調整区域で分家宅地の再建築不可物件、敷地１３０坪、建物５４坪、築３２年がが２３００万で売りに出てるのですが、適正なんでしょうか?
また２０年後に売る時に値段はつくのか知りたいです。
