ウチカツとは

WHAT IS UCIKATU?

業者と利用者を繋ぐ
不動産SNS

ウチカツは、株式会社ドリームプランニングが提供する
「不動産業者様と利用者様を繋ぐコミュニティサイト」です。

機能は以下の三つ
  • ①不動産業者様が不動産物件を無料で掲載、利用者様が閲覧、お問い合わせ出来る
  • ②利用者様が物件の種別などに応じて無料で査定依頼、買取依頼が出来る
  • ③利用者様が不動産業者様に不動産の相談を無料で出来る
最大の特徴は
  • 「不動産業者さまも一部機能を除き無料で利用できる」
  • 「不動産検索の際の物件被りがほとんどない」
  • 「プロのみが利用者様の質問に答えさせていただいている」という点です。

不動産業者様へ

「広告費のかからない集客方法は無いだろうか」

これは不動産屋を経営する私にとって最大の悩みでした。

そこで「SNSのように不動産業者様にも利用者様にも身近なサービスを作ろう」と着想して出来たのが当サイト「ウチカツ」です。
ウチカツは多くの不動産業者様にご利用いただくため「物件掲載や不動産査定を無料」でご利用頂けるようにいたしました。

また、“不動産に悩みを抱える方々が相談できる窓口が圧倒的に少ない”ためウチカツでは不動産業者様に悩みに答えて頂き、集客に繋げられます。

お答えいただいた悩みは当サイト上で公開されますので質問者様や、回答を閲覧した別の方から直接のお問い合わせを受ける事が可能です。
また、過去の回答はサイト上に蓄積されるためSEO対策にもなりますし、会社の宣伝効果もございます。
私共が目指しているのは「誰でも参加できる不動産ネットワーク」の為、もちろん相談、回答、お問い合わせに対しても基本的に全て無料でご利用いただけます。

「なんで同じ物件ばっかり載ってるの」
「どこの不動産屋に行けばいいの」

“既存の不動産ポータルサイトの使い勝手”
“不動産屋による専門分野の違い”

というのもお客様より良く聞くお悩みです。
当サイトでは、不動産の物件被りを無くすため「物件公開が出来る業者様を一部に制限」させて頂いております。
また、不動産に悩みを抱える方が“不動産業者を探し回ったり、ネットで調べたりしないでも良い”ために、その分野の専門分野の不動産業者様に質問できるようにいたしました。

例えば再建築不可、市街化調整区域など、特殊な不動産でお悩みの方でもその専門分野の不動産業者のみに相談することが可能になります。
ご質問については回答があったもののみ公開されますが回答して頂いた不動産業者様に直接ご相談していただく事も可能です。

ウチカツに懸ける思い

ウチカツ(UCIKATU)は「チェコ語のUCI(教える)」「フィンランド語のKATU(道)」を繋げた造語です。これは「不動産に関わる皆様にとって道しるべのような存在になってほしい」という思いを込めて付けました。
「良い不動産業者との出会いが無かったばかりに失敗してしまった」大変残念ですが、このような事が不動産業界では後を絶ちません
不動産屋として業界を良くするために私たちが出来ることを考えた結果「不動産業者とお客様に、使いやすくて役に立つサービスを提供する事」が現場の最前線に居る私達の使命だと考えるようになりました。
そして、多くの方々にSNSのように身近に利用していただくため基本的に利用料を無料としております。
一部の有料機能による収益は“システムメンテナンス費用”や“新しい機能を開発するための費用”として充当させていただき皆様に心から喜んで頂けるようなサービスを提供出来るよう頑張ります。

運営会社「株式会社ドリームプランニング」について

WHAT IS DREAMPLANNING?

ウチカツに懸ける思い

株式会社ドリームプランニングは再建築不可、底地・借地、市街化調整区域、傾斜地など「ニッチな不動産」を得意とする不動産業者です。

大手不動産業者様では対応が難しい「成約まで時間のかかる案件」を担当させていただくことが比較的多いのですが「権利関係の調整などを行い、不動産事業者に事業用地を売却」「土地活用に困るオーナー様に最適利用のご提案」「購入・賃貸希望の方へ不動産のご紹介」など不動産業全般にかかる業務に携わらせて頂いております。不動産業者だからこそ「気が付くこと」「求めること」「こうなったら良いと思う事」最前線にいる私達が「本当に使いたいと思えて、業界の為に役に立つものを創ろう」そんな思いからウチカツはスタートしました。

不動産テックに無かったものを創る
「コミュニティを創造する」

DXによって日々新しいサービスが生まれているのですが私たちが考えているものは、今までのサービスと全く異なります。
現在、不動産テック市場では業者様やユーザー様に何らかのサービスを提供し対価を受け取るビジネスモデルが主流です。
しかし、私たちが目指しているものは「SNSのように誰でも参加できるコミュニティを作る事」であり対価を受け取る事を目的とは考えておりません。

「不動産で本当に困っているお客様」
「事業でお困りの不動産業者様」

一番近くにいる私達にしか聞こえない声が沢山あります。一人でも多くの方が不動産にまつわる悩みから解放されより良い不動産業界となっていく事が私達の何よりの望みです

ドリームプランニングが目指すもの「日本が抱える不動産問題解決に貢献する」

不動産業界を取り巻く問題

特に空き家、空地問題はかなり深刻なものだと私達は考えております。法律や自然災害発生などによって流通が難しい不動産も多く負の財産として所有者を苦しめている事が少なくありません。

私達はこうした問題の解決を専門的に行っており全国の皆様より相談を頂く中で、最適な解決方法は何か考えておりました。「こんなサービスがあれば良いのに」と思い描くものは沢山あっても利益追求を目指すサービスの作り手と問題解決に悩む利用者や実際に起きている社会問題の間に

深い溝がある事を感じていました。ですので「私達が本当に必要としているサービスを私達自身で創り出していくこと」「社会に本当に必要なものをご提供し続けていくこと」が「私達の社会に対する責任である」と考えております。

会社概要

会社名 株式会社ドリームプランニング
設立 平成17年1月10日
代表者 代表取締役 髙橋樹人
事業内容 不動産テック事業、不動産仲介業、新築分譲住宅販売、中古住宅販売、底地・借地、再建築不可、市街化調整区域等不動産の買い取り、相談
免許証番号 神奈川県知事(4)第25679号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、神奈川県不動産コンサルティング協議会、一般社団法人 建設・不動産橙法会
主要取引銀行 湘南信用金庫、横浜信用金庫、横浜銀行、三井住友銀行
主要取引先 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、朝日土地建物株式会社、住友不動産販売株式会社
住所 〒231-0866 神奈川県横浜市中区柏葉3番地1
電話番号 045-641-5480
FAX 045-641-5490
営業時間 10:00~20:00(火曜日、水曜日定休)