三為業者の脱税登記法違反宅地建物取引業法違反、破壊された、農道、水路、不法投棄撤去勧告付き不動産、行政二重、三重許可認可、真の所有権者不在の不動産、法人名義の瑕疵物件、個人で埋め立て工事完了、所有権移転登記を忘れてます、
弁護士数名、司法書士、数名企業コンプライアンス違反で詐欺登記物件所有権移転登記忘れ、20年振りに、住所移転登記（所有権者の住所）土地家屋調査士に合筆登記、デタラメ公図の訂正（筆界特定申請）通謀虚偽表示の更生嘱託登記申請、SDGs太陽光発電所経営、オーナーチェンジ希望します。2M．/35円ID認可付不動産56000平米.安定型産業廃棄物の処分場の埋め立て工事完了、発電所22000平米.34000平米
ドラム缶150本撤去条件付き、農道水路破壊され雑種地です。本庄児玉聖地霊園、名義借り申請、宗教法人日輪寺、申請取下げ物件。三為業者の中間省略、被疑者全て他界、個人の所有権です。
以前このフォーマットで問い合わせしました。まだ調停中ではありますが、そろそろ結審となり、見通しがつきつつあります。他にもいくつか業者へ相談しましたが、市街化調整区域は管轄外か町田市は管轄外と言われ途方にくれております。ご相談したいのは、町田市真光寺町248（土地555㎡、建物同様番地191㎡）です。敷地内に248-2がありますが、別の親戚のもの（仲が良くない方）です。 年間固定資産税が 土地４０，５９７円 建物７５，５３８円です。 ライフラインは、東京電力から電柱土地借用代で微々たるお金をもらっています。数十年前は住んでいましたから、ガスも通っていると思いますが、水道は井戸水かもしれません。 建物は傾きなし。 私が外回りの仕事のため、公共交通機関移動が長いです。スマホからの返信故、行送り等により読みづらいかもしれませんが、移動中に返信しやすいため、電話よりもメールやり取りがありがたいです。 よろしくお願いいたします。
親名義の土地（市街化調整区域）に兄弟各々の家を建てて今現在住んでいるが、名義変更に伴い分筆を検討中。３０坪程度の土地を所有しても土地活用も難しそうなので売却した場合の相場が知りたい。
市街化調整区域の物件を10年以上借りていて、現在その物件を購入しようとしています。
私のcaseは「ある所有者が、特例許可や用途変更の手続きを経ずに、市街化調整区域内の住宅を賃貸物件として利用し始めました。」というcaseになります。
それで、その所有者から私が土地を購入し、宗教法人をその土地で取得しようと思っています。
取得するまで、用途変更ができない違法状態が数年続きます。適正に対処するためにはどうしたらいいでしょうか？
