再建築不可になるかならないか微妙な土地を売却しようとしています。
再建築できない可能性があるということを停止条件にすれば売却できる言われますが、停止条件や解約条件のデメリットを詳しくご教示いただけると幸いです。
知り合いの不動産会社ですが、43条2項２号を使ってうちを売却しようとしています。
測量会社が見積もりで結構正確に測って間口が２メートルから3センチ足りないところがあるかもと言われました。
不動産会社はそのことを記載すれば、再建築できる金額で大丈夫といいます。
測量と同時に売却活動して大丈夫だと。
大手の会社ではないですが、その方はcentury21の横浜支店で十数年働いてて、何件もこういう物件を扱ったから大丈夫だといいます。今は海老名にお店があります。
本当に大丈夫か心配ですが、不動産会社に頼む前に自分で測量するのは隣接してる家が6軒くらいあり、その間口のこともあって心配です。
何が1番良い方法でしょうか。
あとで損害賠償とか請求されないでしょうか。
福岡市西区元岡
2023.6に分家住宅を母屋の敷地内に建築
離婚により賃貸として貸し出したいのですが、可能性は0なのでしょうか。
よろしくお願いします。
どうしてもこの農地を売却したいのですが、全くだめです。
調整区域専門と言っているところも何社か聞きましたがだめでした。
そもそも、農家でもなかった自分が３０年前に買えたのに（親が勝手に買っていた）なぜ売ろうとしたら売れないのでしょう。
市等から管理しろと言われますが、広すぎて無理なので、売ろうとしたら市が許可してくれません。
下妻市江と言うところで詳しい住所が解りませんが、広さは、４６００㎡くらいあります、ソーラーにはもってこいの土地ですが、許可が下りませんでした。
専門業者でも無理、自分では平日は無理ですし、農業委員会に問い合わせをしましたが、返事もありません。
農家になら売れるみたいですが、たぶん荒れ放題の農地など買う人はいないでしょう。
なんとか処分したいです、どなたか協力して下さる方はいないでしょうか。
宜しくお願いします。
