こちらの土地の購入を検討しています。
http://xn--q9ji3c6drk7b6m7e.com/buy/tochi/area/sc_22205/2170391/
基礎に掛かる費用をおおまかに知りたいですが、可能でしょうか？
基礎は、コンクリート基礎でも、鉄骨基礎でも、こだわりはありません。
はじめまして。坂口と申します。
不動産売却ついて、色々ご意見や買取金額について伺いたくメッセージを送らせていただきました。
1年ほど前に自宅を解体し、現在 更地で土地を販売しています。その土地についてぜひご意見をいただきたく思います。
【場所】静岡県浜松市中区蜆塚1丁目19番12
【状態】更地、3m以上の崖にある172 ㎡の土地
現在一般媒介で何社かから売り出し中です。
静岡県浜松市中央区蜆塚と場所は注目されていますが、崖地ということもあってかなかなか売れずにいます。
買取査定をお願いしたく存じますので、よろしくお願いいたします。
お世話になります。四万十市の以前歯科医院を開業していた５階建てのビルです。１階が駐車場として使用し、２階が医院、３～５階が住居として使用していました。エレベーターはあります。
旧耐震物件です。大通りに面し、近くには観光ホテルがあります。売却は可能でしょうか。
不動産会社から下記の説明を受け、不動産の売買契約を締結しました。
・本物件は私道にのみ接道しているものだが、私道所有者から通行掘削承諾書を入手しているため再建築可能である。
・本物件の内見時にもらった広告の特記事項には再建築不可という記載はなかったが、契約締結時に新たにもらった広告の特記事項には「再建築不可。再建築の際には私道所有者からの承諾がないと再建築できません。」と追記してあった。
契約締結に至るまでは通行掘削承諾書があるのなら再建築なので、という説明を受けていたため安心して契約したものの、
再建築時に再び私道所有者全員から承諾を取る必要があるとなると話が違うのではないかと思い、こちらで相談させていただいた次第です。
先ず、スーモや紙の広告において、再建築不可物件に該当するならばその旨を記載する義務があると思います。
スーモにも内見時にもらった広告にもその記載はありませんでした。
法律に詳しい方にお伺いしたいのですが、
本物件は通行掘削承諾書があるので再建築可能と判断しても良いのか、
または、再建築を行う際に再び私道所有者全員の承諾がないと再建築出来ないのかについてお伺いできますでしょうか。
後者の場合、今後相続で所有者が増え全員の所在が不明になってしまうと再建築出来ないのではないかと懸念しております。
よろしくお願いいたします。
ガソリンスタンドの跡地、約1,000平米あります。現状のまま売却するか、土壌検査等実施して使い道を考えるか迷っています。検査等も費用がわからず、どのように土地を活用していくか含めて、メリット デメリット、費用など教えて頂きたいです。
