2年前に相続で田舎の家を継ぎました。
ただ相続人はみんな遠方に住んでおり、それぞれ家も建てていますので、空き家となっています。
家の中の家具や持ち物はすべて処分済みで、墓じまい等も終わり、残るは土地・家屋の売却だけです。
しかし田舎なので売却ができずにとても困っています。
地元の不動産屋さんと専任専属契約を結び、2年ほど買主を探してもらいましたが、見つかりませんでした。買取業者も検討し、見積もりをしてもらいましたが、手取り30万円になると言われ、その金額で売るのは悲しいので、お断りしました。
土地の大きさは200坪弱あり、母屋と離れの2つ家屋が建っています。
家の中の畳や襖はすべて新しく張り替えてあります。
徒歩2分に「おちょぼ稲荷」という神社があるので、最初は田舎だけど売れると思っていたのですが、全然売れませんでした。
今後この家をどうしたらいいかわかりません。
早く手放したいのですが…地道に不動産の仲介をしてもらい、買主を見つけるしかないでしょうか？
他界した両親の共有名義の別荘地の家屋付き土地を相続することになりました。
今後利用することも無く、維持していくのも困難な状況です。
1番の問題は隣接する私道持分が無いことです。売買契約書には私道持分負担10%、他共有地11平方メートルと記載されてあるのですが、私道の登記簿謄本を見ると両親の名前がありませんでした。
司法書士に相談すると私道権利者から少し買い取るのが一番早いと教えて貰いましたが、素人にはなかなか難しい現実です。
私道持分が無い別荘地の売却、買い取りは難しいでしょうか。
5社に問い合わせしましたが、内3社は断られました。
1社は仲介、１社は買い取り不動産で返事待ちです。
