カフェ＆ドッグランを作りたいと思い、もう3年ほど土地を探しています。
小屋程度の建物が建てられる所で、下水道があるところ。土地の形状はいびつでも、傾斜があっても構いません。200坪前後の広さが必要です。
横浜市瀬谷区に在住なので車で30分圏内くらいで良いところはないでしょうか。
検討していた中古戸建が建蔽率オーバーのため一般的な住宅ローンが難しいと言われました。接道義務は果たしており、土地としての値段で販売されてるそうなのですが、利用できる住宅ローンはないでしょうか？
なるべく金利の低いローンを利用したいです。
ガソリンスタンドの跡地、約1,000平米あります。現状のまま売却するか、土壌検査等実施して使い道を考えるか迷っています。検査等も費用がわからず、どのように土地を活用していくか含めて、メリット デメリット、費用など教えて頂きたいです。
他界した両親の共有名義の別荘地の家屋付き土地を相続することになりました。
今後利用することも無く、維持していくのも困難な状況です。
1番の問題は隣接する私道持分が無いことです。売買契約書には私道持分負担10%、他共有地11平方メートルと記載されてあるのですが、私道の登記簿謄本を見ると両親の名前がありませんでした。
司法書士に相談すると私道権利者から少し買い取るのが一番早いと教えて貰いましたが、素人にはなかなか難しい現実です。
私道持分が無い別荘地の売却、買い取りは難しいでしょうか。
5社に問い合わせしましたが、内3社は断られました。
1社は仲介、１社は買い取り不動産で返事待ちです。
売却希望の相続した古家付き土地が公図を確認したら、自宅前の市道内に敷地民有地があり、公道に2m接していない。市の道路管理課は幅員内に民有地はあって、市道として認定されていると説明される。このような土地は売却可能でしょうか？
