賃貸物件の契約において、必要なもののひとつに保証人があります。なかには不要という契約形態もありますが、ほとんどの場合において求められる保証人。ここでは、保証人とは何なのか、その責任の範疇も含めて解説していきます。 賃貸借...

スマートフォンやPCさえあれば、いつでもどこでも誰もがインターネットに接続できる時代。不動産の情報もまた、同じように集めることができるようになりました。ところが、悪質なWEBサイトにアクセスしてしまったり、自身が注意不足...

駅近の好立地条件、ここに庭付き一戸建てを建てたい。閑静な住宅地ながらも近くには教育施設や公園もあり、子育て環境に適した場所なので購入を検討したい。理想の生活イメージに適した物件を見つけていざ不動産業者に連絡をすると「その...

「手付放棄、手付解除って何？」「売買契約の時になんか聞いたけど、良くわからない」「履行に着手するまでっていつ？」不動産の売買契約の時に何となく聞いた手付というワード「何となくサインしてしまったけど、もし解約するとしたらど...

投資用の不動産を探している方なら、一度は「三為業者」とか「三為契約」という言葉を聞いたことがあると思います。「そもそも、三為契約って違法なんじゃないか」「三為業者は悪徳業者」と色々な情報がある中で、その真偽と三為業者の見...

不動産を探し始めてみると、もっとお買い得な物件が無いかと思うことはありませんか？不動産業者に聞くと「そんなお宝物件なんて無いですよ」と言われてしまいますが実はよく探してみると、たまにあったりします。しかし、本当のお宝物件...

隠し物件、未公開物件という言葉を聞いたことはありませんか？実際は、隠し物件、未公開物件に明確な定義はありません。しかし、同じような意味合いで使われることもあります。 そこで、今回「隠し物件」「未公開物件」というものがどん...

不動産業者から物件の紹介を受けたとき「何でこんな物件を見せられるんだろう？」と思うことはありませんか？ 実はこれ不動産業者が一番おススメの物件を良く見せるために参考としてご案内する「回し物件」と呼ばれるものです。 今回は...

相続したお家がゴミ屋敷になっていた。ゴミ屋敷や汚部屋、私もよくお見かけします。 記事を読んでいただける方はきっと相続人に当たる方ではないでしょうか？空き家にしておくのも防犯的な問題があり、どうすれば良いか悩んでいらっしゃ...

”不動産の売買で物件を購入する時””不動産の賃貸で物件を借りる時”「両手」「片手」「分かれ」という言葉をたまに聞きませんか？ 主に成功報酬の受け取りに関する用語であり業界では当たり前のように使われます。そんな訳で今回は、...