19年前に市街化調整区域のクリニックの院長が病気になり、12年間賃貸していました。その物件が定期借地権が終了し、50ｍ位近くの市街化調整区域に令和元年２月にクリニックを新築しました。令和4年4月に別の医師に賃貸をしています。最近、賃貸ができないことが判明しました。継続して賃貸は可能でしょうか。また、いずれ売却も考えています。その際、お願いすることはできますか。
連棟式建物の片方のみ所有しています。ここの土地を担保にリフォーム費用を借り入れることはできますか？おすすめの金融機関はありますか？また、リフォーム後に民泊使用する場合でも融資可能でしょうか？
福岡県宗像市にある病院跡を売却するように依頼を受けた不動産業者です。病院は今から16年ほど前に地域の道路拡張のために移転を余儀なくされ、現在のところに新しく建設しました。産婦人科です。建築後一年ほどで市街化調整区域に指定されています。昨年7月に院長先生が他界され廃院となりました。現在やっと現金での購入希望者が現れました。今後どの様に話を進めたら良いですか。購入希望者は事務所や店舗、または住居として使いたいと言っていますが、県はそれはだめだと言っています。
20年以上前に福島市荒井の土地を相続したものの 遠方だった事もあり ずっと放置していました。
最近になって福島に行き見に行くと 建物は倒壊して、15年以上経っていたようです。
売りに出したくても市街化調整区域のため 不動産会社には この土地は建物が建てないから売れない と
断られていまいます。 土地も畑と宅地とに分かれてるし 知らなかった事ばかりです。
買取業者に買い取って貰う事はできませんか？ それとも 引き取り業者に頼むしかないのでしょうか？
引き取り業者に頼む場合 いくらぐらいかかるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
