燃料店（LPガス・灯油販売)を廃業して約20年になります。店舗兼住宅は空き家になっています。地下には灯油タンクが埋設してあり、今は中に砂を詰めて埋めたてた状態です。この土地を売却する際はどんなリスクがるのかお聞きしたいです。
１．砂詰め処理済みであっても、売却時に「タンクの完全撤去」や「土壌汚染調査」を買主から求められるケースは多いのでしょうか？
２．売却後に「契約不適合責任（瑕疵担保責任）」で訴えられないために、売買契約時に気をつけるべきポイントは何ですか？
３．古家の解体費用も含め、売却益よりも持ち出し（マイナス）になる覚悟はしておくべきでしょうか？
平成21年頃、Aさんが田んぼにアパートを建てるため地積測量図を作り登記しました。
その際に、私と筆界確認書を取り交わしましたが、取り消そうとしています。
有効であることを証明するにはどうすれば良いでしょうか？
私の底地に2棟建物（どちらも二階建）建物Ａは妹の所有（空家）で建物Ｂの一階部分は私の所有、Ｂの二階部分は妹の所有（賃貸）
Ａを更地にするよう要望しているが聞き入れてくれない。現在Ａの土地代はもらってないが、更地にしないなら土地代を請求したい。
また、Ｂの二階部分の土地代も請求可能か？
