はじめまして。坂口と申します。
不動産売却ついて、色々ご意見や買取金額について伺いたくメッセージを送らせていただきました。
1年ほど前に自宅を解体し、現在 更地で土地を販売しています。その土地についてぜひご意見をいただきたく思います。
【場所】静岡県浜松市中区蜆塚1丁目19番12
【状態】更地、3m以上の崖にある172 ㎡の土地
現在一般媒介で何社かから売り出し中です。
静岡県浜松市中央区蜆塚と場所は注目されていますが、崖地ということもあってかなかなか売れずにいます。
買取査定をお願いしたく存じますので、よろしくお願いいたします。
福岡県宗像市にある病院跡を売却するように依頼を受けた不動産業者です。病院は今から16年ほど前に地域の道路拡張のために移転を余儀なくされ、現在のところに新しく建設しました。産婦人科です。建築後一年ほどで市街化調整区域に指定されています。昨年7月に院長先生が他界され廃院となりました。現在やっと現金での購入希望者が現れました。今後どの様に話を進めたら良いですか。購入希望者は事務所や店舗、または住居として使いたいと言っていますが、県はそれはだめだと言っています。
境界立会にて私の家のブロック塀が私道に越境していました。その時は納得し、確認書に押印してしまいました。しかし、後で腑に落ちない気持ちがあり、今度境界確定書をもとに立会がありますがその時に押印を拒否するとどうなるのでしょうか。境界はそのままで確定するのでしょうか。
今の家を売り残債をなくしたうえで、新しく今の状況に見合った家をできるだけ早く買いたいのですが、家中物がありすぎて散在している状況で、査定もしてもらえないし、高くも買ってもらえないと思っています。また、今の家を売ったお金で残債をなくし家を買うこと自体、できるかもわからないのですが、こう言った場合どうすれば良いのでしょうか。
