中古ビルの売却(高知県四万十市)

お世話になります。四万十市の以前歯科医院を開業していた5階建てのビルです。1階が駐車場として使用し、2階が医院、3~5階が住居として使用していました。エレベーターはあります。
旧耐震物件です。大通りに面し、近くには観光ホテルがあります。売却は可能でしょうか。

グッチン
  • 一棟ビル
  • 一般物件
質問日 2024/02/05 07:21:26 回答数2

回答一覧

はじめまして。
家貴族の岡本申します。

旧耐震ということで築年数が経っておりますので、買主が融資利用時に不利に働く可能性があります。
ただ、立地が良いだけに大手デベロッパーが好みそうな物件だと思います。

詳しい場所や建築に関する資料を共有して頂ければ、得意な開発業者をいくつかあたってみようと思います。

売れない物件はありませんが、価格次第です。ただ立地が良さそうなだけに少しでも高く売りたいと思います。

そのお手伝いをさせて頂ければと思います。

ご査収の程、よろしくお願いいたします。

グッチン様

はじめまして。
株式会社わいわいアットホームの松田博行と申します。
東京都府中市の宅建業者です。

結論を先に申し上げますと売却可能です。
しかしながら、違法性がある不動産(旧耐震ということは問題ありません)に関しては、
ご希望に叶う価格で売れないケースもあります。
当社は、全国の収益物件で困っている方々をサポートするグループに所属しておりますので、
様々なサポートができると思います。

グッチン様が、当社が信頼に値する業者と思っていただけるようでしたら専任媒介契約を前提にご連絡をいただければ幸いです。
裏表なくサポートいたします。ぜひ、当社ホームページをご覧下さい。
https://www.waiwai7.jp

追伸:最近では三重県の5階建て収益物件の契約をさせていただきました。