市街化調整区域に17年前に家を建てて住んでいます。自分で個人事業主として自宅を自宅兼事務所として利用しようと思っていましたが、役場に問い合わせしたら開業できないてと言われました。20年住んでいれば許可される様ですが、できればすぐに開業したいのですが、何か良い方法はありますでしょうか？
初めまして。家貴族の岡本です。
開業されようとしている中、思わぬ壁に当たりご心労お察しします。
市街化調整区域では用途に関する規制がとても厳しいです。
住宅を事務所や店舗に変更するのであれば、行政との協議が必要となります。
その事業（店舗）がその場所である必要性や地域の需要など
何を開業されるかによっても確認項目は変わってきます。
役所の開発指導課？みたいなところで確認されてみてください。
乗り越えるべきハードルがわかると思います。
調整区域は本当に融通が利かなくて我々もイライラすることがあるのですが
市街化を抑制する目的で制定された地域である為、仕方がないようです。
窓口になる行政の担当者が親切な人にあたるよう
お祈りしております。
