借地の一戸建てに住んでいて、不動産屋さんに底地の購入を持ちかけられたのですが、
どこの銀行ならローンを借りられるでしょうか？
はじめまして！
家貴族の岡本と申します。
借地に住んでいて、
現在お住まいされている建物はご自身名義で、
土地の所有者から土地を購入すると
価値も上がるので金額によっては
魅力的な話だと思います。
ただ、その場合は一般的な住宅ローンを組むのは
難しいと思います。
特に都市銀行やネット銀行などは
審査が厳しいので
こういうイレギュラーな物件は対応できない可能性が高いです。
少し専門用語？難しい話をすると、
保証協会を通さない
プロパーで貸して貰えるような
地銀が良いと思うのですが
地域に密着した不動産会社でないと
どこの金融機関が審査が緩いかなど
把握できないです。
なので、その話を持ち掛けてきた不動産会社に
今の条件で融資をしてくれる金融機関がないか
ご相談なさるのが一番です。
ただ、ここにご質問されているということは
そこの不動産会社が頼りないか、
満足のいく回答がなかったのだと思います。
その場合、信用金庫や地銀に電話で確認して
探すしかないでしょうかね、、、、
それか地場の不動産会社か
センチュリー21とかハウスドゥなどの
販売力を謳う不動産会社に
地元の審査の緩い金融機関を教えてもらうかです。
簡単な道のりではないと思いますが、
良い結果になるよう祈っております。
