20年以上前に福島市荒井の土地を相続したものの 遠方だった事もあり ずっと放置していました。
最近になって福島に行き見に行くと 建物は倒壊して、15年以上経っていたようです。
売りに出したくても市街化調整区域のため 不動産会社には この土地は建物が建てないから売れない と
断られていまいます。 土地も畑と宅地とに分かれてるし 知らなかった事ばかりです。
買取業者に買い取って貰う事はできませんか？ それとも 引き取り業者に頼むしかないのでしょうか？
引き取り業者に頼む場合 いくらぐらいかかるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
タカさん
初めまして。
もう既にお勉強されているとは思いますが
市街化調整区域で建物がないとなると
再度建物を建てるのは非常にハードルが高いです。
元々建物があったということなので、
車でそこに行くこと自体はできると思うので
資材置場や菜園などの用地として利用して頂ける方に
お譲りする方法がベストな選択となってきます。
また市街化調整区域の地目が畑になっているものは
特にややこしく、
次の購入者が農業従事者であることが必要です。
畑部分に砕石を撒いて整地して「雑種地」などに
変更しないことには手放すこと自体が難しいと思われます。
広さや道路付によって販売先となるターゲットを抽出したいと思いますので
詳しい場所や、地番図などをお教えいただきましたら
出来る限り、お力にならせて頂きます。
ご査収の程、宜しくお願い致します。
