ウチカツ(UCIKATU)｜不動産の専門家が創った”不動産SNS”

トチギさま

はじめまして
大阪府吹田市にあります近畿住宅流通、近畿不動産情報コンサルタント岡部知幸でございます。
弊社では全国各地の方からロードサイド物件の活用相談をいただいております。

市街化調整区域の売却は時間がかかるかと思いますので、売却が進むまでの活用の参考にしていただければ幸いです。
一般的に土地活用が難しいとされる市街化調整区域ですが、市街化調整区域で土地活用するメリットもあります。

　・競合が増えにくい
　・固定資産税が安い
　・収益性が見込める
　・広大な土地でさまざまな活用プランが見込める
　・環境変化が生じにくい

このようなメリットをもとに活用を検討されてはいかがでしょうか。

また私たちで運営しているメディア「トチカツプロ」では
市街化調整区域での活用に関する記事も執筆しておりますので是非ご参照くださいませ。

「市街化調整区域で土地活用を成功させるには？おすすめの活用方法を紹介」
https://tochikatsu-pro.com/successful-land-utilization-in-urbanization-control-areas/

トチギさま

はじめまして。
奈良市で売却に特化した不動産会社の家貴族、岡本と申します。

地目が山林になっているのであれば、
売却できる可能性は十分にあります。

あとは、接道状況が気になります。
軽トラックなどは入っていけるのか。
当該敷地まで、他人の敷地をまたがないで
通行することが可能か。
出来ない場合は、通行承諾を頂けるかが
問題になってきそうです。

会社は奈良市ですが、全国で不動産売却のお手伝いをしておりますので
お力になれればと思います。