045-507-9750
| 所在地 交通アクセス |
神奈川県横浜市緑区長津田7-13-2 JR横浜線「長津田」駅徒歩６分 東急東横線「長津田」駅徒歩６分 |
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| 取扱物件種別 |
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| 不動産種別 |
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| 物件特徴 |
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| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 水曜日 |
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| 電話番号 | 045-507-9750 | FAX番号 | 045-507-9752 |
| 免許番号 | 神奈川県（4）第26788号 | 所属協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 |
| URL | https://propartweb.site/ | ||
| 会社メッセージ | 長津田は自然豊かな公園が点在しており、比較的自然とふれあえる環境が近いことや治安が良いことから、
若年世帯を中心に人口の流入が続く「未来へつづくまち」です。 長津田駅はJR東日本の横浜線と東急の田園都市線・こどもの国線の2社3路線が乗り入れており、 東京都心へのアクセスも良く、通勤・通学にも非常に便利な地域です。 プロパートは長年、神奈川に根付く不動産会社として歩んで参りました。 長津田周辺の住宅・事業所のことなら信頼と実績のプロパートへお任せ下さい。 |
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| 会社の特徴 | |||
| 得意エリア | |||
| 備考 | |||
皆様のお知恵をお借りしたく、質問させていただきます。 宮城県仙台市で、古い3階建ての物件を所有しており、薬局として貸し出しています。 大雨や台風の際に、窓枠のあたりから水漏れ（雨漏り）が発生してしまい困っています。 昨年、業者の手配（またはDIY）でコーキング等の応急処置をしたのですが、先日の台風で再び漏れてしまいました。 業者に見てもらったところ、足場を組んで外壁やサッシ周りを根本的に直すとなると、かなりの大金がかかるとのことでした。しかし、建物の築年数や収益を考えると、そこまでの投資をするのは厳しいのが現状です。 そこで以下の点についてアドバイスをいただきたいです。 ・大規模な改修を行わず、費用を抑えつつも「ただの応急処置」よりは長持ちするような、効果的な修繕方法（工法や材料など）はないでしょうか？ ・仙台周辺（寒冷地・台風通過等の気候）で、雨漏り修理に強いおすすめの業者さんの探し方があれば教えてください。 どのような些細なことでも構いませんので、ご教示いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
以前このフォーマットで問い合わせしました。まだ調停中ではありますが、そろそろ結審となり、見通しがつきつつあります。他にもいくつか業者へ相談しましたが、市街化調整区域は管轄外か町田市は管轄外と言われ途方にくれております。ご相談したいのは、町田市真光寺町248（土地555㎡、建物同様番地191㎡）です。敷地内に248-2がありますが、別の親戚のもの（仲が良くない方）です。 年間固定資産税が 土地４０，５９７円 建物７５，５３８円です。 ライフラインは、東京電力から電柱土地借用代で微々たるお金をもらっています。数十年前は住んでいましたから、ガスも通っていると思いますが、水道は井戸水かもしれません。 建物は傾きなし。 私が外回りの仕事のため、公共交通機関移動が長いです。スマホからの返信故、行送り等により読みづらいかもしれませんが、移動中に返信しやすいため、電話よりもメールやり取りがありがたいです。 よろしくお願いいたします。
