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BLD.Cerezo

『・活気のあるサザエさん通り（桜新町商店街）の正面 ・桜新町駅まで徒歩1分の好立地 ・周辺に生活施設も多く、利便性が非常に良好 ・年間保証委託料無料』
建物名　BLD.Cerezo
部屋番号　3F
所在地　〒1540015 世田谷区桜新町２丁目10-2
交通1　東急電鉄田園都市線桜新町　駅までの徒歩時間　1分
交通2　東急電鉄世田谷線上町　駅までの徒歩時間　21分
交通3　東急電鉄大井町線上野毛　駅までの徒歩時間　34分
小学校　世田谷区立松丘小学校
中学校　三田国際学園中学校
現況　居住中
入居可能時期　期日指定2024年07月01日（令和6年07月01日）
賃料　38.5万円（税込）
管理費共益費　無
雑費　無
駐車場　無
バイク置場　無
駐輪場　無
その他 ランニングコスト　壁面等看板掲出（任意月額11000円
礼金　有　38.5万円（税込）
敷金　無
保証金　有　総額210万円
保証金償却　率20％
権利金　無
造作譲渡　無償
鍵交換代　任意
契約期間　2年
賃貸区分　定期借家
再契約　可
保険等加入義務　要
賃貸保証　加入要　USEN（優良割契約）
保証費用等　初回保証委託料100％、年間保証委託料無料（滞納が年2回以上の場合、年間保証委託料は月額賃料等の10％の請求となります。）
条件等　飲食店可
その他条件　居抜き
営業条件　24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、演奏可能、深夜営業可能
出店可能業種　重飲食、ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、軽飲食（カフェ・喫茶店など）、その他飲食店、美容・健康・介護、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、小物・物販、ファッション・雑貨、小物・物販その他、アミューズメント、ゲーム・パチンコ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、塾・スクール、その他

前テナント業種　スタジオ兼テストスペース（美容室内装）座席数　4席
条件備考
☆深夜酒類提供飲食店・風俗営業店のみ不可（保全対象施設「児童福祉施設」有）☆造作譲渡相談☆壁面等看板掲出料はサイズに応じて金額変更の可能性も有（設置費用借主負担）☆飲食設備無し（整備費用借主負担）

所在階　3階部分
築年月　2009年12月（平成21年12月）
総戸数　3戸
使用部分面積　壁芯62.94㎡
管理会社名　株式会社トラストプロパティ
管理員の勤務形態　巡回
用途地域1　近隣商業地域
周辺環境 1　ファミリーマート桜新町駅前店　距離47m
周辺環境 2　カルディコーヒーファーム桜新町店　距離13m
周辺環境 3　成城石井桜新町店　距離102m
周辺環境 4　セブンイレブン世田谷桜新町駅前店　距離130m
周辺環境 5　ドラッグセイムス世田谷桜新町店　距離159m
周辺環境 6　フーズマーケットさえき桜新町店　距離148m
周辺環境 7　TSUTAYA桜新町店　距離206m
周辺環境 8　まいばすけっと桜新町1丁目店　距離173m
周辺環境 9　三井住友銀行桜新町支店　距離31m
周辺環境 10　芝信用金庫桜新町支店　距離237m