| 販売価格 |
398万円
|
|---|---|
| 土地面積 | 442.25㎡ |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 現況 | 古家あり |
| 建築条件 | なし町内会費：実費 |
| 所在地 | 長崎県佐世保市藤原町 |
|---|---|
| 交通 | 西九州線(伊万里～佐世保) 佐世保駅（バス利用：「藤原」バス停 徒歩2分） |
| 「藤原」バス停 徒歩2分 |
『佐世保市藤原町 古家付き土地 約133坪（2筆・駐車6台可）・建築条件なし』
建物敷地（約109.7坪）と駐車場（約24坪）の2筆、合計約133坪の土地です。駐車場には6台駐車できます。高台にあり、建築条件はありません。現在は古家が建っており、現況でのお引渡しとなります。
■ご確認事項
・駐車場から建物敷地まで約60mは車が入れません
・前面道路は2項道路です（建築時にセットバックが必要となる場合があります）
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です（隣地で県の対策工事が行われています）
・トイレは汲取式です
・現況でのお引渡しとなります
| 新築・中古・土地 | 土地 | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 販売区画数 | ||
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 私道負担面積 | -㎡ | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 古家あり | 取引条件有効期限 | 2027年2月7日 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北側 幅員2m 私道（2項道路・接面2m・舗装あり） |
| 地目 | 宅地地勢：高台 | 用途地域 | 商業地域 |
| 開発許可番号 | 開発面積 | -㎡ | |
| 宅地造成工事許可番号 | 地役権 | ||
| 国土法提出 | 上水道 | 公共水道 | |
| 下水道 | 本下水 | ガス | 都市ガス |
| 環境 | |||
|---|---|---|---|
| 諸費用等 | 仲介手数料33万円（税込） | ||
| 駐車場、駐輪場等 | |||
| その他費用等 | |||
| 法令上制限等 | |||
| その他重要事項等 | |||
09556220240
所在地 長崎県佐世保市大和町８３１
売買不動産/投資用・事業用不動産
不動産業者免許番号 長崎県知事（１０）第２０７２号
不動産業者所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業協会
公正取引協議会加盟事業者 一般社団法人九州不動産公正取引協議会
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