| 販売価格 |
58万円
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|---|---|
| 土地面積 | 231㎡ |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 原野 |
| 建築条件 |
| 所在地 | 栃木県栃木市日光市薄井沢９５５－２９２ |
|---|---|
| 交通 | バス：蛇木入口 徒歩:15分 |
『日光に、自分だけの拠点を。自然に囲まれた約70坪の土地が58万円。』
【58万円】日光市薄井沢｜約70坪の自然に囲まれた土地｜別荘地内・上下水道前面道路配管あり
**日光の自然に囲まれた、約70坪の土地を58万円で販売します。**
栃木県日光市薄井沢に位置する、緑豊かな別荘地内の土地です。
都会の喧騒から離れ、自然を身近に感じながら過ごせる環境が魅力です。
週末のセカンドハウスや、自分だけの小さな拠点づくりを検討されている方に、ぜひご覧いただきたい物件です。
現在は樹木が残る自然豊かな状態のため、土地の整備や建築を検討する際には、現地状況に応じた計画が必要となります。
**【物件概要】**
- 所在地：栃木県日光市薄井沢字高路山955-292
- 販売価格：58万円
- 土地面積：約70坪
- 都市計画：非線引き都市計画区域
- 用途地域：無指定
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 接道：建築基準法第42条第1項第3号道路
- 上下水道：前面道路まで配管あり（敷地内引込状況・接続費用は要確認）
- 年間土地管理費：26,400円（税込）
- 固定資産税：年間約20,000〜30,000円（概算）
**【おすすめポイント】**
① 58万円という購入しやすい価格
② 約70坪のゆとりある敷地
③ 自然に囲まれた落ち着いた別荘地
④ 上下水道の配管が前面道路まで整備されている立地
⑤ セカンドハウスなど、将来の活用計画を検討できる土地
**【購入をご検討の方へ】**
本物件は現況での販売を予定しております。
建築の可否、造成・伐採の必要性、上下水道の引込費用、別荘地管理規約などについては、購入前に個別の確認が必要です。
現地見学や資料請求、購入に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。
**取扱会社：株式会社Romax**
東京都知事免許（1）第111540号
TEL：03-5404-3582
| 新築・中古・土地 | 土地 | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 販売区画数 | １ | |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 私道負担面積 | -㎡ | 引渡し | 即日 |
| 現況 | 原野 | 取引条件有効期限 | 2027年1月13日 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 接道状況 | 第42条第１項第3号道路 |
| 地目 | 原野 | 用途地域 | 無指定 |
| 開発許可番号 | 開発面積 | -㎡ | |
| 宅地造成工事許可番号 | 地役権 | ||
| 国土法提出 | 上水道 | 公共水道 | |
| 下水道 | 本下水 | ガス | 個別プロパンガス |
| 環境 | ## 【周辺環境】
栃木県日光市薄井沢の自然豊かな別荘地内に位置しています。 周辺は緑に囲まれた落ち着いた環境で、都会の喧騒から離れて過ごしたい方や、週末のセカンドハウス用地をお探しの方におすすめです。 日常のお買い物には車の利用が便利です。 **【ショッピング施設】** - セブン-イレブン 日光大沢町店：約3〜5km - サンユー 大沢店：約5〜7km - さがみや 大沢店：約5〜7km - フードオアシスオータニ：約5〜7km - ツルハドラッグ 日光大沢店：約4〜6km **【教育施設】** - 日光市立大室小学校：約3〜5km - 日光市立大沢中学校：約4〜6km **【交通アクセス】** - JR日光線「下野大沢」駅：約5〜7km - 「蛇木入口」バス停：距離確認中 **【周辺の特徴】** 自然環境を重視した暮らしや、休日のリフレッシュを楽しむ拠点としてご検討いただけます。 土地面積は約70坪、販売価格は58万円。日光に自分だけの場所を持ちたい方におすすめの土地です。 ※記載距離は薄井沢地区の近隣物件情報等を参考にした概算であり、本物件からの実測距離ではありません。建築・利用条件については別途確認が必要です。 |
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| 諸費用等 | |||
| 駐車場、駐輪場等 | |||
| その他費用等 | |||
| 法令上制限等 | |||
| その他重要事項等 | |||
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