| 販売価格 |
1,050万円
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|---|---|
| 土地面積 | 1,243㎡ |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 2004年12月 |
| 階数 | 階建て |
| 所在地 | 長野県安曇野市穂高牧2230-136 |
|---|---|
| 交通 | 大糸線・穂高駅・車約10分 |
『TVや景色を楽しめる温泉権付き！ ペレットストーブあり！全室ペアガラス使用。 夏は避暑に最適です。 大型スーパーまで車で約10分。 近くにゴルフ場が２か所あります。温泉権付（継承可能）』
管理の行き届いた閑静な別荘地「セラヴィリゾート泉郷」の別荘のご紹介です。
給湯設備のみ灯油ボイラーなので、設備の維持管理はしやすい。玄関が2階になっているので、多少の積雪でしたら除雪はアプローチだけで済みます。
また、すべての窓が断熱性能が高いペアガラス使用となっています。こちらの物件はなんと浴室にTVが付いています。
湯権を引き継げるので、温泉に入りながらテレビ鑑賞（安曇野ケーブルテレビと契約必要）をすることも可能です。広めの浴槽なので、お湯ではなく温泉を張れば簡易なプールとしても楽しめる。
2Fにはペレットストーブのある約10帖のLDKがあり、ウッドデッキに繋がっています。キッチンで料理をしてウッドデッキに運んで食事をする、なんて事も簡単にできます。
また、こちらの物件は現状渡しとなりますので食器棚やペレットストーブ、マッサージチェアーなどは引き継いでご利用いただけます。
大型の家具家電類は搬入作業が大変な場合もありますので、有効活用していただければ幸いです。
洋式のトイレが2ヵ所あります。ロフトにもトイレが付いているので、ロフトを使用される方の移動がかなり楽だと思います。
また、大人数で宿泊する場合などでも便利ですし、男性用・女性用などの区分けをして使う事もできます。
| 新築・中古・土地 | 中古 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即可 | 現況 | リフォーム済、空き家 |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | -㎡ |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 接道状況 | 北側幅員約7m私道に接道 | 開発許可番号 | |
| 宅地造成工事許可番号 | 上水道 | 公共水道 | |
| 下水道 | 集中浄化槽 | ガス | その他 |
| 間取り詳細 | LDK10 洋4.5 和6 ロフト（洋4.5） | 建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建築確認番号 | リフォーム | 2023年12月施工済み | |
| 駐車場 |
| 環境 | |||
|---|---|---|---|
| 諸費用等 | 管理費（令和5年度）年間138,380円（税込）
温泉名義変更料 55,000円（税込） 湯権の有効期限 平成31年3月31日から10年 引き継ぎ可能 温泉利用料 月額(基本料15㎡）9,000円（税別） 温泉保証金 100,000円 温泉権名義変更料 55,000円（税込） 安曇野ケーブルテレビ 36,000円（未契約） ネット環境は安曇野ケーブルテレビを利用してください。 |
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| 駐車場、駐輪場等 | １台可能 整備次第で複数台可能 | ||
| その他費用等 | 管理費（令和5年度）年間138,380円（税込）
温泉名義変更料 55,000円（税込） 湯権の有効期限 平成31年3月31日から10年 引き継ぎ可能 温泉利用料（基本料15㎡）9,000円（税別） 温泉保証金金 100,000円 安曇野ケーブルテレビ 36,000円（未契約） ネット環境は安曇野ケーブルテレビを利用してください。 |
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| 法令上制限等 | 安曇野市土地利用基本計画 安曇野市景観条例 | ||
| その他重要事項等 | |||
0263-32-8878
所在地 長野県松本市元町１丁目３番４号 ２階
売買不動産
不動産業者免許番号 長野県知事（５）４６９９
不動産業者所属団体 (公社)長野県宅地建物取引業協会
公正取引協議会加盟事業者 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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