伊勢崎市のお勧め売買不動産業者と評判『空き家バンクも紹介』

伊勢崎市の不動産の相場

不動産の相場は年々変動します。
伊勢崎市に空き家などの不動産を所有されている方にとって、その相場の変動は無関心ではいられないものです。
ここでは伊勢崎市の不動産の今について見ていきましょう。

令和５年伊勢崎市の公示地価

令和５年７月に行なった地価調査によりますと、伊勢崎市で前年に比べて一番地価の上昇している住宅地は東小保方町（前年比１．６％上昇）地価２５，０００円／㎡でした。
それに続いて２番目に地価の上昇が見られたのは西小保方町（前年比１．２％上昇）地価２４，５００円／㎡
３番目に上昇したのは国定町二丁目で（前年比０．８％上昇）地価２４，６００円／㎡でした。

人気の伊勢崎市東部

いずれも東地区に所在しており、西小保方町にあります大型複合ショッピングセンター「スマーク伊勢崎」を中心に東地区の地価が上がっていることを表しています。
令和２年１０月１日に行なわれた国勢調査によりますと東地区の人口は２６，４５５人で、平成２７年に行なわれた前回の国勢調査時より１，１８０人増加しています。
また令和２年時の調査からさらなる人口増加も推定され、東地区の地価も人口増加に伴い上昇していると言えます。

地価の高さで言いますと、一番地価の高いエリアは伊勢崎駅近辺となり、伊勢崎駅周辺の坪単価平均は４１，３００円／㎡となっています。
その中でも一番高い地価は伊勢崎駅から７５０ｍに位置している伊勢崎市本町で５９，０００円／㎡となります。

伊勢崎市の東地区が人口増加してるんだね？

スマーク伊勢崎も出来たからね！近郊都市からも買い物に来てるみたいだね

上記の価格は公示価格というものです。
不動産には公示価格と実勢価格があります。

実勢価格は不動産市場で実際に土地の取引をする際につけられる価格でして、一般的に実勢価格のほうが、１．１倍ほど公示地価よりも高くなります。

おススメの査定依頼の方法

不動産の売却に伴い伊勢崎市の相場を把握しておくことは重要です。
相場を踏まえるということは不動産売却にとって失敗を避けるためにも大切なことです。

相場の調べ方としては、何箇所かの不動産会社に査定を行っていただくという方法もあります。
各社査定価格は異なるかもしれませんが、複数の査定額から相場が見えてきます。
ただしあまり多くの不動産会社に査定を行うと断る際に面倒なことになりますので、査定は３社くらいまでにすることをおすすめいたします。

伊勢崎市には空き家の売買などを積極的に行なっている不動産会社が多々ありますので、続きましては伊勢崎市内の不動産会社を紹介していきたいと思います。

伊勢崎市のお勧め不動産会社(売買編)と評判

アールハウス株式会社　本店

ひろせ町に本店を置く不動産会社。
土地、新築住宅、中古住宅、リフォームと取り扱いは広く、 中古住宅や土地の売買査定、買取査定も無料にて行っています。
お客様にあった最善を提案してくれます。

Aizawa Corporation Rain不動産

伊勢崎市で様々な事業を手掛けるAizawa Corporationの不動産部門。
羽黒町に所在しています。
多言語を話すスタッフもおり、国籍や人種を問わず暮らしやすい地域作りへ貢献します。
売却にあたっては単に金額のみをお伝えするのではなく、なぜその金額になるのかを併せてお伝えしてくれます。
査定は無料です。
また、自社での買取も行っており、相続や空き家の相談も受け付けています。

うねめ不動産

境木島にある不動産会社。
主に建物・土地・店舗・アパートの買取を行なっており、査定も無料で行なっています。
査定依頼をしてから３時間から２日で金額を提示しています。
査定依頼後、実際に買取を行うのは５人に１人とのことで、売却をお断りする際にも気兼ねなくとのことです。
保留をして１年後に売却をした方もいるようです。

株式会社グランディール

田中島町に社をかまえる不動産会社。
新築戸建て、中古戸建、土地、投資用物件など広く手掛けています。

買取専門の伊勢崎不動産売却相談センターも運営しており、相続によって引き継がれた土地や空き家物件の管理や売却について、お悩みの方のご相談を承っています。
少しでも高く売りたいというご希望の方、今すぐ現金をとお考えの方などそれぞれのお客様にとって最適なプランでご提案しています。

光山不動産

境で、長年にわたり不動産業を営んでいる会社です。
伊勢崎市を中心に土地・建物の売買物件を主に取り扱っています。
親切・丁寧な対応で、不動産のご購入・ご売却等、お気軽にご相談していただけます。

伸和地産株式会社

平成２年に設立した昭和町にあります不動産会社です。
不動産のホームグラウンドというサイトを運営しています。
代表取締役自身が伊勢崎市出身で学生時代以外は伊勢崎市から離れた事がなく、地元群馬県、伊勢崎市の発展のために日々努力している会社で、中古住宅・土地買取から売却、賃貸まで幅広く展開しています。

株式会社ステラクリエイト　

太田町に所在し、不動産取引業、建築士業、建設業の三つどもえで事業を展開しています。
不動産売却では他社で断られてしまったお客様、なかなか売却できないお客様もお気軽に相談を受け付けています。
これまでの実績を生かし、適切なプランを提案し、全力でサポートしています。

株式会社トュエンティワンサービス　

茂呂町に社を構える不動産会社です。
１９８７年創立以来一貫してお客様の立場に立ち、信頼と安心をモットーに営業をしています。

不動産の売却では不動産の現況（建物の状況、地勢、立地等）や近隣相場、路線価などの公的評価等から、不動産の査定しています。

トミゼン土地住宅株式会社　

地元伊勢崎で50年以上の歴史ある不動産会社です。
富塚町に所在しています。
家や土地を売却する場合、その土地の相場や、建物の状況など様々な条件で価格は変わってきます。
伊勢崎市の特性を理解した的確なアドバイスで、お客様がお持ちの大切な不動産を売却するためのお手伝いをしています。

遠方でなかなか来ることが出来ないというお客様のために空き家管理や、空き地の除草なども行っています。

株式会社ファーストリンク

連取町にあります不動産会社です。
お客様にとって最も納得のいく提案を目指し、ハイクオリティーな不動産取引の実現に力を入れています。

土地や建物の売却をスムーズに進めるため近隣取引事例をもとにAI査定を無料で行なっています。
また、解体やリフォームなど多角的なサポートも行い、思い入れのある不動産を売却主の思いを大切に、売買のお手伝いをしています。

株式会社ファインアシスト

韮塚町に本社を置く不動産会社。空き家の売却にも精通しており、地元密着の強みを活かして、「早く」「「高く」「「賢く」「確実に」をモットーにお客様の納得いただく為の売却査定を行っています。
伊勢崎市の不動産売却の情報を一戸建てから農地まで幅広く対応できるようにしていますので、素早く買主を見つけることが出来、相場よりも高値で売却した実績が多数あります。

株式会社みらい

連取町に所在している不動産コンサルタントです。
伊勢崎市の不動産売却・買取のプロフェッショナルとして、査定を無料で今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただけます。

地域に根ざした不動産業者として、長年培ったノウハウで安心、正確、秘密厳守で対応しています。
不動産買取もおこなっており、不動産コンサルマスターと不動産のプロフェッショナルがお客様をトータルサポートします。

ムラヤマ設計

上諏訪町で伊勢崎市を中心に不動産売買や建設設計業務を行なっている町の不動産会社兼一級建築士事務所です。

伊勢崎市や伊勢崎市に隣接する市町村の不動産をご売却されたい方に、地域に密着した地元不動産屋ならではのより良い情報を提供しています。
 お一人お一人に合った不動産、マンション等のご売却のご提案をさせて頂き、納得できるご売却のために、無料査定を行なっています。
「不動産を相続したのだが、売却するにはどうしたらいいのか」などお気軽にご相談していただけます。
もちろん秘密厳守です。

色んな不動産屋さんがあって悩んじゃうなあ

近くの不動産屋さんや、次に紹介する伊勢原市空き家バンクの窓口に相談してみると良いよ

伊勢崎市空き家バンクもおススメ

「空き家情報バンク」という言葉を耳にしたことがありますでしょうか。

伊勢崎市空き家情報バンクとは、市内の空き家の情報を登録し、市のホームページなどで公表することにより購入または賃借を希望する人に、その情報を発信する仕組みのことです。

市が群馬県宅地建物取引業協会や全日本不動産協会などと協力し、空き家を売りたい・貸したい人から空き家を買いたい・借りたい人へ物件情報を発信しています。
社会問題にもなっている空き家を解決するために伊勢崎市によって運営されています。
この空き家情報バンクですが、空き家を売りたい・貸したい方にとって登録するメリットが多々あります。

空き家バンク登録のメリット

まず登録無料で利用ができるという点です。
そして市によって運営されているサービスですので、空き家を買いたい人、借りたい人にとっても、安心して取引を行なっていただけます。

また不動産会社に売却相談をしながら、同時進行で空き家情報バンクに物件情報を登録することができます。

伊勢崎市の空き家補助金

また伊勢崎市では、市外からの移住・定住の促進と空き家の利活用による地域活性化を図るため、市内の空き家を改修し、移住する人に対して改修工事費用の一部を補助しています。
その補助額は最大２００万円にもなり、このような補助金制度が空き家利用の促進を後押ししています。

伊勢崎市の空き家は空き家バンクにも相談しましょう！

このように空き家情報バンクに登録するメリットは多々あります。
ご紹介した不動産業者と併せて、伊勢崎市空き家バンクに登録すると、人の目に触れる機会が多くなり、売却しやすくなります。

空き家情報バンクへの登録を考えている空き家所有者様へ伊勢崎市は事前相談を受け付けています。
まずは伊勢崎市住宅課空家対策係へ連絡をしていただくことになります。
そうして伊勢崎市への移住・定住が促進され、空き家情報バンクが活発に利用されることが、地域の活性化につながっていきます。
伊勢崎市は空き家売却を積極的にサポートしていおりますので、是非この機会に活用しましょう！

ウチカツオも空き家バンクに問い合わせてみるよ

まだまだ利用出来る空き家があるから、空き家バンクに相談して解決しよう！

監修者プロフィール　

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株式会社ドリームプランニング 代表取締役　高橋樹人

法政大学工学部建築学科卒　２０２０年より同社代表に就任、ニッチな不動産でお馴染みURUHOMEを立ち上げ後、日本全国から不動産の悩みが寄せられる。不動産業界における高すぎる広告費の問題から、利用者と不動産業者のマッチングが適切に行われていない事を問題ととらえ、業界初の不動産業者も利用者も無料で利用できる不動産SNSウチカツ(UCIKATU)を２０２２年にリリースした。