自宅や、相続したお家を売る時、まず調べるのが一括査定サイトです。
どのサイトも利用者は無料ですが、不動産業者が査定１本につき１万円～という広告費を支払っています。
今回、現役不動産屋で、不動産SNSウチカツという一括査定も可能なサイトを創っている私が、不動産査定サイトを比較して解説してゆきます。
不動産一括査定サイトおすすめ23社
一括査定サイトとは
現在のお住まい、もしくは相続などで取得した不動産を売却するとき、複数業者に査定を依頼するのが不動産一括査定サイトです。
昔は新聞広告などを見て不動産業者を回り、何社かに査定してもらって媒介契約というのが一般的でしたが、不動産一括査定サイトというものが流行りだしてから、簡単に査定が出来るようになりました。
査定サイトを利用するにも、色々とメリット、デメリットがありますので、それを理解して利用するようにしましょう。
一括査定サイトのメリット
一括査定サイトを利用するメリットは、なんといってもその手軽さ、ネットでぱぱぱっと不動産の査定を依頼できる事です。自宅や携帯から出来るのは非常に嬉しいところで、値段だけ知りたいという方も多く利用しております。
また、難しい調査も査定業者がやってくれる事も多いですし、簡単に価格を知りたい場合は非常に良いですよね。
一括査定サイトのでデメリット
不動産業者からの目線でいうと、一括査定サイトは注意して利用される事をおすすめいたします。なぜなら、不動産の査定といっても実際に売り出してみないと幾らで売れるか分からないことが多く、高く査定してくれた業者に売却を依頼しても、最終的にかなり安い値段になってしまったという声を沢山聞きます。
「うちの会社だったら高く売れますよ」などというお決まりの誘い文句につられ、媒介契約を結んだら、何週間たっても内見が入らず、言われるがままに値段を下げ続けて、業者買取になるまで買い叩かれたという方、めちゃめちゃ多いです。
もちろん真剣になって売却のお手伝いをしてくれる会社もあるので、査定価格の高い安いではなく、親身になってくれて、心から信頼できる会社を探しましょう！
また、数社にまとめて査定依頼をする方がほとんどですが、そのために色んな会社から結構頻繁に連絡が来てしまうというデメリットもあります。
結局、査定が幾らになっても売りに出してみないといくらで売れるか分からないんだね。
そうなんだよ。査定額だけで会社を決めるのは非常に危険なんだよね
一括査定サイトの問題点
また、一括査定サイトって、実はお客様からの査定依頼１本に対して、不動産業者が１万円以上の広告費を、一括査定サイトの運営会社に支払っています。
なので、査定してくれた不動産業者が良いとか、悪いとかではなく、広告費を多くかける事ができる不動産業者しか参加していないという問題があります。
広告費をかける余裕があった方が安心かと思うかもしれないのですが、広告費をそんなにかけてなくても集客が上手い会社もありますし、広告費をかけない分お客様に還元している会社さんも多くあります。
また、一括査定サイトに参加しているのは、不動産の仲介業者だけで、買取をする会社は、ほとんど参加していません。そのため、あくまで査定金額は一般の方に売り出す時の売出し価格の査定になります。
それと、不動産業者が査定に広告費をかけているという事は、逆に言うと「広告費を捻出出来る不動産しか査定するのが難しい」という事です。
つまり、地方の空き家とか、再建築不可とかの訳ありの不動産は、基本的に後回しできちんと査定してくれることは少ないという事です。
一括査定サイトって広告費をかけられる仲介業者さんが多くて、買取できる会社は少ないんだね。
買取業者さんは中々一般の方の目に触れる事は無いんだよ
地方の空き家や訳あり物件を査定するには
地方の空き家とか、訳あり物件を査定するには、当社が運営する「不動産ＳＮＳウチカツ」がおすすめです。これは、不動産一括査定サイトとは異なり、あくまでＳＮＳなので不動産業者から広告費を頂いていません。そのため、地方の不動産を得意とする業者、訳あり不動産を得意とする業者など、各専門分野の不動産業者が参加しているのが最大の特徴です。
不動産ＳＮＳといっている位なので、不動産業者も基本的に無料で利用していて、買取業者やマンションデベロッパーなど、本当に不動産を最適な形で売却や買取してくれる不動産業者を探せるというのが、最大の特徴です。
買取業者や、訳あり物件を売るには不動産SNSウチカツがお勧めなんだね
ウチカツは不動産SNSだから、一括査定サイトとかと違い、不動産業者が無料で使えるんだ。だから買取業者とか、訳あり物件の取扱業者も加盟してるんだよ。
おすすめの不動産一括査定サイトランキング
これは、あくまで私が不動産屋として自分が以前利用したことがあったり、知り合いの不動産業者が利用しているということなどの評判を総合して順位をつけたものです。
利用者様が利用する上での順位と、不動産業者が査定依頼を受けるうえでの順位が違うのですが、今回は利用者様が使う上での順位を重視させていただきました。
あくまで参考としてご検討ください
| 利用者様おすすめ順位 | 不動産業者おすすめ順位 | サイト名 | 登録会社数 | 運営会社 | 同時依頼件数 | サイトの特徴 |
| １位 | 5位 | イエウール | 約2000社 | Speee | 6社 | 多くの会社が利用しているのが特徴。ＳＥＯを得意としているので、利用者、業者の集客に強い |
| 2位 | 2位 | home4u | 約1,800社 | NTTデータ・スマートソーシング | 6社 | ２００１年開始で日本初の一括査定サイト。提携業者数が多い。NTTデーグループのため安心 |
| 3位 | 1位 | リビンマッチ | 1700社 | リビン・テクノロジーズ | ６社 | 東証グロース市場15年の運営実績。年間120000件の査定依頼、最短45秒で査定依頼 |
| 4位 | 10位 | すまいValue | 6社 | 合同6社 | 最大6社 | 大手6社の不動産査定サイト。6社合計で900店舗。年間11万件の査定実績 |
| 5位 | 7位 | イエイ | 約1,700社 | セカイエ | 最大6社 | 利用者400万人突破、創業10年の実績 |
| 6位 | 3位 | アットホーム | 約2300社 | アットホーム | 何社でも可能 | 大手不動産ポータルサイトの運営で対象エリアが広い。 |
| 7位 | 4位 | SUUMO | 非公開 | リクルート住まいカンパニー | 最大10社 | リクルートグループの運営で、利用者満足度９１％ |
| 8位 | 6位 | ライフルホームズ | 3,600社 | LIFULL | 最大6社 | 全国の参加者数3600社以上、サービス利用者数838万人。匿名査定がおすすめ。一括査定サイト訪問。正確な情報がつかめます。 |
| 9位 | 9位 | スマイティ | 約1,800社 | カカクコム | 最大6社 | 無料で1,800社以上の不動産会社に一括見積もりができるほか、マンション・戸建て・土地といったあらゆる物件の査定にも対応！ |
| 10位 | 8位 | マンションNAVI | １８００社 | マンションリサーチ株式会社 | 最大９社 | マンションに特化した不動産査定サイト。不動産データクラウドやロボ査定などを運営するマンションリサーチの提供。 |
こちらは、不動産一括査定サイトをおすすめ順にランキング形式で紹介したものです。
不動産査定・売却を成功させるためには、業者選びはもちろんのこと、その前段階のサイト選びまでこだわることが重要です。
査定サイトは内容に偏りがあるので、使うものによっては優良業者を見落としてしまいがちなので注意しましょう。
ここからは、人気の不動産査定サイト10社をより詳しく紹介・比較していきます！
利用者おすすめ１位 不動産業者おすすめ５位 イエウール
利用者おすすめポイント
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、査定可能。またクレームの多い不動産業者を排除しており安心して取引可能です。査定可能な不動産で農地もあるのも、地方部にお住まいの方にはお勧めポイント
BOTのような査定画面が今風といえば今風ですが、途中でやめようとするとやめてしまうんですかなどと表示され、若干面倒な気もします。
不動産業者おすすめポイント
SEOに強く、査定依頼が多いのがおすすめポイント。ただ色々な査定依頼がくる中で、価格が知りたかっただけという内容の反響が多いのがデメリット。
運営会社ポイント
運営会社であるSPEEEがモバイルSEO事業から出発したことを考えると、SEO的な観点では売却サイトの中での知名度はトップクラスかと思います。また、同社には「すまいステップ」という他の一括査定サイトや「おうちの語り部」といった不動産口コミサイトとイエウールとの連動させている事からも、不動産売却に力を入れていることが分かります。
利用者おすすめ２位 不動産業者おすすめ２位 HOME４U
利用者おすすめポイント
home4uは、NTTデータグループによって運営されている不動産サイトです。質の悪い業者が登録されていないので、安心して利用することができます。
また、home4uはプライバシーマーク認定を受けている数少ないサイトです。
プライバシーマークは、プライバシー保護基準を満たした団体に対して、日本情報経済社会推進協会という財団法人が認可する登録商標で、これがあれば利用しても安心と考えて良いでしょう。
不動産業者おすすめポイント
日本初の一括査定サイトという事で、安心感があります。Pマークを取得していることでセキュリティも高く、査定依頼者様もそういった点を安心感を慎重に選んでいる感があります。
運営会社ポイント
一括査定サイトとしては、最も運用歴が長く、NTTデータ・スマートソーシングというNTTの子会社運営なので安心して利用できます。NTTデータ・スマートソーシングという会社については、情報処理やAIなどを活用したデータ処理の事業を行っているだけあって、セキュリティ面では一番安心できるかと思います。
また、査定できる物件種別が多いのも特徴です。
利用者おすすめ３位 不動産業者おすすめ１位 リビンマッチ
利用者おすすめポイント
リビンマッチとは、「住まいや住生活に関するマッチングサイト」という思いをこめた不動産サービス・価格比較のポータルサイトです。不動産売却、不動産買取、賃貸管理、土地活用、リノベーション、注文住宅など幅広いサービスを提供しており、約1700社以上の不動産業者の中から査定を比較できます。
不動産業者おすすめポイント
不動産に特化したプラットフォームの提供をしているだけあって、中堅、中小の不動産業者には人気が高い一括査定システムです。私の知っている不動産業者の中でも利用者が多く、評判も上々です。
運営会社ポイント
運営会社であるリビンテクノロジー株式会社は、広告代理店としてスタートしているのでサイトの広告戦略が上手く、リビンマッチの15年の運用実績、年間120,000件の査定依頼の実績があるのも安心です。
また、他にも「不動産売却の窓口」という一括査定サイトも運営していたり、不動産業務支援システムの開発を行っているなど、不動産に注力していることが特徴です。
利用者おすすめ４位 不動産業者おすすめ１０位 すまいValue
利用者おすすめポイント
「すまいValue(すまいバリュー)」は不動産の売却や住み替えを検討されているお客様が、
不動産業界をリードする6社にまとめて査定を依頼することができる「不動産査定サイト」です。
売却成約率79.7%の安心感。査定依頼件数40万件突破の実績
不動産業者おすすめポイント
大手６社しか利用できないので、それ以外の業者さんの事を考えて１０位になってしまいましたが、大手の知名度を信頼して来る方が多く、一括査定サイトにありがちな相場より高い査定をするライバル業者が無いのがありがたい所です。
運営会社ポイント
大手6社がそれぞれの売却サポートを提供しており、安心してお取引できます。
利用者おすすめ５位 不動産業者おすすめ７位 イエイ
利用者おすすめポイント
最短６０秒で一括査定可能。査定額を比較して高く売れます。
創業10年の老舗サイトで、安定した実績を誇ります。
また、他のサイトには無い農地・畑・田んぼ、山林も査定できるので、地方部に相続不動産をお持ちの方にもおすすめです。
「イエローカード制度」によりお客様からの評判が悪かったり、クレームが多い不動産会社はイエイの方から契約が解約できるような契約になっています。
専門知識を持った専任スタッフが常駐し、売主様ができるだけスムーズにお持ちの大切な不動産を売却できるよう、中立的な立場から万全のサポート体制をご用意しております。
不動産業者おすすめポイント
査定依頼は結構来るのですが、価格を知りたかっただけという問い合わせも多い印象です。
運営会社ポイント
運用会社のセカイエの特徴は「リノコ」や「土地活用の窓口」といったリフォームの査定サイト、建物建築の査定サイトなど、建築関連に特化した査定サイトを運営している事です。運営会社が査定サイトに特化しているという点で、今回紹介する他の不動産査定サイトと異なります。
利用者おすすめ６位 不動産業者おすすめ３位 アットホーム
利用者おすすめポイント
言わずと知れているアットホームの売却サイトですが、登録されている不動産会社の情報が丁寧に掲載されているので、安心して一括査定を依頼することができます。
売却査定サイトといえども、他の査定サイトと違いSEOや広告から査定依頼が来るというより、アットホームの知名度と信頼から査定依頼が来るので、信頼感を重視する方が利用している傾向が高く、そのような方には非常におすすめです。
不動産業者おすすめポイント
査定の為の入力項目が細かいため、査定する不動産業者としては非常にありがたく、個人的にはアットホームさんからの査定依頼は成約に至りやすい印象があります。
運営会社ポイント
アットホームは１９６７年創業と歴史が古くで、横浜の不動産情報を不動産業者に配布する会社として誕生しました。全国で店舗を展開しており、地場の中小の不動産業者に特に人気が高く、店舗数も２９店とカバーエリアが一番広いため、加盟・利用店数が６０４００店(２０２２年６月時点)と、加盟店舗数でNO1の不動産情報サービスの提供会社です。知名度ではSUUMO,HOMES、アットホームが競い合っておりますが、中小の不動産業者の人気はダントツ一位です。
利用者おすすめ７位 不動産業者おすすめ４位 SUUMO
利用者おすすめポイント
基本的に都心部に強いSUUMOさんは、査定可能な不動産を土地、一戸建て、マンションだけに絞っております。SUUMOの知名度から査定依頼をされる方が多く、新しいサイトだと不安な方にはおすすめです。売却に関する豆知識的な記事も充実しており、売却の際も安心感があります。
不動産業者おすすめポイント
SUUMOへの信頼から査定依頼をする方が多いので、反響はそこまで多くなくとも成約に至る確率が比較的高い印象です。査定物件も一戸建て、土地、マンションに絞られているので、ややこしい査定も少ないのも嬉しいところです。ガツガツ査定をしたいわけではなく、適正な査定をして堅く媒介を取りたい会社にはおすすめです。
運営会社ポイント
リクルートのSUUMO事業部は、国内の不動産サイトの中でダントツの一位という信頼感があります。住宅系のオンラインサービスを始めたのが９０年代後半と歴史が長く、２００９年に住宅情報サービスをSUUMOに統一。近年は３Dでのバーチャル内見なども手がけております。
利用者おすすめ８位 不動産業者おすすめ６位 ライフルホームズ
利用者おすすめポイント
LIFULL HOME’Sでは、厳正な審査を実施。合致する不動産会社のみ依頼出来ます。「不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトです。
不具合があった場合は、不動産会社に対しペナルティを課すなど業界の改善にも努めています。
個人情報の取り扱いは徹底されており、物件情報が許可無く外部に公開されることは一切ありません。お客様から入力していただく個人情報はもちろん、その他全ての情報について厳重に管理し、情報セキュリティが確保されます。
また、匿名査定が出来るというのが特徴。物件情報の入力後、お客様の物件の査定を依頼できる不動産会社の詳細情報を一覧で見て選ぶことができます。
不動産業者おすすめポイント
ある程度知名度がある所で査定依頼を受けたいという会社さんにはお勧め。ただ価格を知りたかったというお客さんもそこまで多くないので、委任物件に重点を置きたいという事でなければお勧めです。
運営会社ポイント
運営会社の株式会社LIFULLはホームズのほか、海外事業なども展開しているグローバルな会社です。楽天が筆頭株主になっていることからも、グローバル展開を目指す楽天の影響を感じます。不動産ポータルサイトを利用している側からすると、国内事業が若干手薄になってるような感が否めないですが、これからに期待しましょう！
利用者おすすめ９位 不動産業者おすすめ９位 スマイティ
利用者おすすめポイント
スマイティは、価格.comや食べログで有名なカカクコムが運営する不動産情報サイトです。
利用会社は1,800社前後とかなり多く、おすすめの住宅ローンやハウスクリーニング業者を比較・見積もることもできます。
スマイティについては、実際は売却査定は株式会社NTTデータ スマートソーシングの提供するHOME４Uを利用しており、買取査定は株式会社リビン・テクノロジーズが提供するリビンテクノロジーが運用していて、カカクコム自体は情報の管理を行っていないようです。
不動産業者おすすめポイント
前述している通り、売却査定はHOME４Uのサービス、買取査定はリビンマッチの買取査定サービスを利用しているので、委任も受けたいし、買取もしたいという会社さんにはお勧めです。
運営会社ポイント
運営会社の株式会社カカクコムは価格.com、食べログ、映画.comなど運営を行っております。元々インターネットを通じて価格情報を提供する会社として始まり、価格比較サイトを多く手掛けていることから、その延長線として不動産一括査定サイトを手がけていると思われるが、不動産に特化した会社ではないので少し認知度が落ちる気がします。
利用者おすすめ１０位 不動産業者おすすめ８位 マンションNAVI
利用者おすすめポイント
マンションの査定に特化しているという点において、お勧めです。売却する場合の査定と合わせて、賃貸に出す場合の査定も出来るというのが嬉しいところです。
不動産業者おすすめポイント
マンションの委任を受けたい。マンション管理をしたいと考えてる会社さんにはお勧めのサービスです。
運営会社ポイント
マンションリサーチ株式会社は、2011年、東京23区の分譲マンションの相場公開から始めた「マンションナビ」というサービスから開始しました。関連会社には「不動産のミカタ」を運営するミカタ株式会社など、不動産関連の会社多く、不動産×ITに注力した事業展開をしております。
その他のお勧め一括査定サイト
10位以降の一括査定サイトも多数あります。サービス自体はＨＯＭＥ４ＵやＨＯＭＥ’Ｓのシステムを利用している会社も多いようです。
その他お勧め一括査定サイト‐１０位以降
| サイト名 | 運営会社 | 取り扱い物件 | 査定参入業者 | 提供エリア、参入企業特徴 | 運営会社、サイト情報 |
| リガイド(旧SBI不動産一括査定) | 株式会社ウェイブダッシュ | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション・ビル、その他 | 不明 | 大手も参入査定できる地域が都市部が多い | チケット売買、白ロムの販売を行う株式会社ウェイブダッシュの運営 |
| イエカレ | イクス株式会社 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション・ビル、倉庫・工場・店舗、その他 | 約４００店舗 | 地方部が強め。中小企業が多い | ２０１８年より事業継承したインターネット広告を事業とするイクス株式会社の運営 |
| 不動産広場 | 株式会社不動産広場 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション・ビル、倉庫・工場・店舗・事務所、その他 | ６５社 | 中小企業が参加 | 売主物件を直接掲載できるサイトでもある不動産広場の物件掲載機能 |
| オウチーノ | 株式会社オウチーノ | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション・ビル、倉庫・工場・店舗・事務所、その他 | １８００社 | 中堅企業が参加 | 株式会社くふう中間持株会社の子会社である株式会社オウチーノの運営 |
| 不動産査定エージェント | セカイエ株式会社 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション、倉庫・工場・店舗・事務所、その他 | ４３９社 | 首都圏は多くなく、地方部の中堅、中企業が参加 | イエイを運営するセカイエ株式会社が運営している |
| 楽待 | 一棟アパート・マンション・ビル、倉庫・工場・店舗・事務所、ホテル、駐車場、土地、賃貸併用住宅、収益一戸建て、区分マンション | 約100社 | 収益不動産を扱う大手、中堅企業が中心 | 東証スタンダード市場上場、株式会社ファーストロジックが運営、投資用不動産の一括査定サイト | |
| いえらぶ | 株式会社いえらぶGROUP | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション、倉庫・工場・店舗・事務所、旅館、その他 | 不明 | 査定機能利用については参加企業が少ない | 不動産システムを提供するいえらぶが運営 |
| Yahoo不動産 | ヤフー株式会社 | マンション、一戸建て、土地 | 不明 | 査定機能利用については参加企業が少ない | ヤフー株式会社の運営 |
| 不動産売却査定君 | シェアリングテクノロジー株式会社 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション、倉庫・工場・店舗・事務所、その他 | 不明 | 参加企業が選択できないため不明 | 東証グロース市場上場のシェアリングテクノロジー株式会社による運営 |
| タウンライフ不動産売買 | タウンライフ株式会社 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション、倉庫・工場・店舗・事務所、その他 | 不明 | 中小企業が参加 | ウェブマーケティング、広告事業のタウンライフ株式会社の運営 |
| OCN不動産 | エヌ・ティ・ティ レゾナント株式会社 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション・ビル、その他 | 1300社 | 大手、中堅企業が参加 | システムはHOME４Uと提携 |
| Goo不動産 | エヌ・ティ・ティ レゾナント株式会社 | マンション、土地、一戸建て、ビル、一棟アパート・マンション・ビル、その他 | 1300社 | 大手、中堅企業が参加 | OCN不動産と同じく、エヌ・ティ・ティ レゾナント株式会社提供、システムはHOME４Uと提携 |
| 楽天不動産 | 楽天グループ株式会社 | マンション、一戸建て、土地、倉庫・工場、一棟マンション・アパート | 不明 | 大手、中堅企業が参加 | システムはライフルホームズ不動産売却査定サービスと提携 |
その他一括査定サイト‐閉鎖済み
一括査定サイトは、不動産業者からの課金システムで成り立っているため、利用業者さんが少ない場合は閉鎖されております。
| サイト名 | 運営会社 | 取り扱い物件 | 査定参入業者 | 提供エリア、参入企業特徴 | 運営会社、サイト情報 |
| マイスミEX | 株式会社じげん | 現在利用不可 | １７社 | 東京、神奈川、大阪の一部中堅、中企業が参加 | プラットフォーム事業を提供する株式会社じげんの運営だが、休止中？ |
| ハウスル | 閉鎖済み | ||||
| ホームマスターズ | 大手４社 | 閉鎖済み | ４社 | 大成有楽不動産、大京穴吹不動産、長谷工リアルエステート、三菱地所ハウスネットの４社 | |
| 不動産価格.net | 閉鎖済み | 27社 | |||
| 街角不動産研究所 | HIROKEN | 閉鎖済み | |||
| SMOOLA | マンションリサーチ株式会社 | 閉鎖済み |
不動産一括査定サイトについて
希望の一括査定サイトが無い場合
ここからは、どの不動産一括査定サイトでも、希望のものが無い方にお勧めのサイトをご紹介します。
一括査定サイトだと、そもそも再建築不可、市街化調整区域、傾斜地などの複雑な不動産が査定できないというデメリットがあります。
そんな方にお勧めなのが『不動産SNSウチカツ【ウチカツ】です』
一般的な一括査定サイトは、不動産業者が査定一本に対して、1万円以上の広告費を広告会社に支払っています。
その為、一括査定サイトに参入しているのは、資金力があるごく一部の不動産業者だけです。
しかし、ウチカツは業界で唯一不動産業者も無料で利用出来るサービスため、一括査定サイトには出てこない
こんな不動産業者さんも査定してくれます。
私も不動産屋として本当に色々な査定サイトを利用してきました。ただ、正直どのサイトを利用してもそんなに違いはありません。
そうであれば、他の査定サイトではお願いできないような不動産業者さんの中から、一番フィーリングに合いそうな不動産屋さんにお願いできるウチカツがお勧めです。
ちなみに、ウチカツでは査定だけでなく、匿名で不動産の相談も出来ますので査定の前に不動産の相談をしたり他の相談内容を見て査定依頼をしたりすることも可能です。
一括査定サイトって、どこもそんなに変わらないんだね
そうだね。どこもあまり変わらないね
一括査定サイトの特徴
不動産一括査定サイトは2010年頃に増え始めたサービスで、今は大小合わせて50近くのサイトがあります。
一括査定サイトを利用する際は、不動産の売却・査定希望者が簡単な物件情報を記入し、査定を依頼したい不動産会社をチェックすると、希望の不動産会社が査定してくれます。
ただ、不動産業者さんも利用者さんから委任を取りたいがために、高い査定を付けてきますので、査定価格が高い低いというのはあまり関係が無く、自分の希望に合う売却をしてくれる不動産業者がお勧めです。
利用者は無料、不動産業者は1万円から
不動産一括査定サイトは、基本的に無料で利用できます。
しかし、これには理由があり、一括査定サイトに登録している不動産業者が利用者さんの査定依頼に広告費を支払っています。
査定サイトを利用すると電話が鳴りやまないという事をよく聞きますが、あれは不動産業者が高い広告費を払っていて、会社から「広告費を払ってるんだからちゃんと電話しろ」と言われているからです。
不動産業者さんも一括査定に高い広告費をかけてるんだね
不動産業者も高い広告費かけているから、きちんと追客するように指示されてるんだよね
一括査定サイトはサービス内容にそこまで違いは無い
不動産一括査定サイトには、サービス内容の違いはそこまでありません。取り扱っている不動産の種別が多い、少ないなどはありますが、どこもそんなに違いません。
ですので、利用するときに一番大事なのは不動産業者をどこにするかという事だと思います。
査定依頼する不動産業者の評判などをグーグルなどでチェックしてから、査定依頼をされることをお勧めいたします。
また、ウチカツであれば査定依頼をする前に、不動産の相談をしてみて、回答を見てから相談をするという事も可能です。
是非利用してみてください。
不動産相談も出来るなら、ウチカツが一番よさそうだね
不動産相談は匿名だから、匿名で相談してみてから査定しても良さそうだね
著者プロフィール
株式会社ドリームプランニング 代表取締役 高橋樹人
法政大学工学部建築学科卒 ２０２０年より同社代表に就任、ニッチな不動産でお馴染みURUHOMEを立ち上げ後、日本全国から不動産の悩みが寄せられる。不動産業界における高すぎる広告費の問題から、利用者と不動産業者のマッチングが適切に行われていない事を問題ととらえ、業界初の不動産業者も利用者も無料で利用できる不動産SNSウチカツ(UCIKATU)を２０２２年にリリースした。