情報提供日 2024.10.7 次回更新予定日 2024.10.31

新潟県糸魚川市 古家付き土地 

販売価格
80万円
土地面積 95㎡
建蔽率 60%
容積率 200%
現況 古屋有
建築条件
所在地 新潟県糸魚川市中央一丁目3-41
交通 糸魚川駅

『"糸魚川駅から徒歩4分!好立地!売主直接取引で安心。3路線利用可能でアクセス良し"』
・売主直接取引で中間マージンが発生しない
・糸魚川駅から徒歩4分とアクセス良好
・3路線(JR西日本大糸線、北陸新幹線、日本海ひすいライン)利用可能
・新潟県糸魚川市の中心地に位置
・賃料月3万で、DIYをすれば表面利回り40%!
リフォーム費用150万(推定)の場合、利回り15%!

新築・中古・土地 土地 取引態様 売主
総区画数 販売区画数
土地権利 所有権 セットバック
私道負担面積 -㎡ 引渡し 要相談
現況 古屋有 取引条件有効期限 2024年10月31日
都市計画 市街化区域 接道状況 未接道
地目 用途地域 第一種住居地域
開発許可番号 開発面積 -㎡
宅地造成工事許可番号 地役権
国土法提出 上水道 公共水道
下水道 本下水 ガス 都市ガス
環境
諸費用等
駐車場、駐輪場等
その他費用等
法令上制限等 居住誘導区域、都市機能誘導区域、22条指定区域、津波浸水想定区域
その他重要事項等 ※増築未登記部分有り
※契約不適合責任免責
※境界非明示
※契約にあたっては、農地法の届け出を要します。
※再建築不可(本物件は建築基準法の接道義務を満たしておりませんが、43条の事前相談及び申請が通れば建替できる可能性がございます)

不動産業者情報

株式会社ドリームプランニング

045-641-5480

所在地 神奈川県横浜市中区山下町252グランベル横浜10F

売買不動産/その他/投資用・事業用不動産

不動産業者免許番号 神奈川県知事(4)25679号

不動産業者所属団体 公益社団法人全日本不動産協会

公正取引協議会加盟事業者 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会