| 販売価格 |
15,800万円
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|---|---|
| 土地面積 | 129.9㎡ |
| 建物面積 | 336.88㎡ |
| 間取り詳細 | 1Kx17戸、2DKx1戸、店舗x1戸 |
| 建築年月 | 1983年6月 |
| 階数 | 階建て |
| 想定年間収入 | 1042万円 |
| 表面利回り | 6.6％ |
| 所在地 | 東京都練馬区関町北2-26-13 |
|---|---|
| 交通 | 武蔵関 駅 徒歩2分 |
『』
駅近の一棟収益です
| 新築・中古 | 中古 | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 総戸数 | 19 | 販売戸数 | |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月6日 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 私道負担面積 | -㎡ | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 北側6.0ｍ（公道） | 開発許可番号 | |
| 宅地造成工事許可番号 | 上水道 | 公共水道 | |
| 下水道 | 本下水 | ガス | 都市ガス |
| 間取り | 1K | 建物構造 | RC造地下1階付4階建 |
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| 建築確認番号 | リフォーム | ||
| 駐車場 |
| 環境 | |||
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| 諸費用等 | |||
| 駐車場、駐輪場等 | |||
| その他費用等 | |||
| 法令上制限等 | 景観法、都市再開発法、準防火地域、20m第2種高度地区敷地面積最低限度：75㎡以上、日影制限：4-2.5h/4m | ||
| その他重要事項等 | ※本物件において、確認申請時から敷地面積が4.19㎡減少しており、建蔽率超過の可能性があります。
※本物件地下1階部分において、確認申請時から用途が変更され、現況が店舗として使用されており、容積超過の可能性があります。 ※本物件東側において、窓先空地を確保できていない可能性があります。 ※本物件において、建築基準法上の避難経路が確保できていません。 |
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